こちらではコインパーキングのメリットやコインパーキングにした方が良い場合についてお伝えします。
【全体的なメリット】
◎そもそも埋まってない又は使う予定が無い土地部分を有効活用できる
例えば下記の駐車場のような場合には大きくメリットがあります。
１・空地をコインパーキング可
２・月極の空いている一部（歯抜けみたいな場合も寄せて）をコインパーキング可
３・解体予定も決まっていない
一部でも出来ますので、収益のUPにつながります。
◎現状のレイアウトが悪く活用出来ていない
めちゃくちゃもったいないレイアウトをしている駐車場もあります。
下記、駐車場は過去にご提案をさせて頂いた駐車場ですが、レイアウトを弊社が修正するだけで
１４台⇒１７台の３台増加し、収益が月額３０，０００円増加 年額３６０，０００円の増加となりました。
今回は家族の承諾の問題でご縁が無かったのは残念ですが、かなり喜ばれておりました。
※こちらはコインパーキングはしなかったものの、工事は弊社にお任せ頂けましたのでありがたかったです。
◎清掃も不要で綺麗な駐車場を実現
清掃や草刈りめんどくさくないですか？そういった仕事も運営の仕事
清掃範囲や草刈りは相談ください。もちろん借上げの場合は無料で対応します。
【メリット（借上げ時）】
◎初期費用の必要が基本的には無い
一番気になる初期費用の負担が基本的にはありません。
土地をそのまま一括で貸すイメージとなります。
但し、立地によってはアスファルトや解体の費用は必要な場合もあります・・・が弊社でしたら・・・
◎舗装費用も解体費用も一括借上げ金額や契約年数に見込んで対応可能となります。
例） 月額100,000円で借上げ予定も初期の舗装が 500,000円かかる場合 → 月額 90,000円で借上げの5年契約で弊社が負担
月額400,000円で借上げ予定も初期の舗装が3,000,000円かかる場合 → 月額200,000円で借上げの3年契約で弊社が負担
こう言った形で初期費用の負担をなくす事も出来ます。
◎安定して収入が入る
契約期間内は固定のお支払いで安心、収入が確保できます。
◎なってったってやる事が無い
完全手離れで時間が余ってしまう・・・。